ComentarioEconomico: Según la Cámara de la Construcción :Consideran discrecional reforma de la Ley de Alquileres

Esta obligatoriedad es violatoria de los derechos constitucionales

 

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HABITACIONAL | Según la Cámara de la Construcción

Consideran discrecional reforma de la Ley de Alquileres

El presidente de la organización, Juan Francisco Jiménez, comentó que el sector privado se afecta con la obligatoriedad de que las empresas tienen que destinar 25% de las viviendas que construyan al arrendamiento.

Creen que Ley de Alquileres atenta contra la libre empresa (Archivo)

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EL UNIVERSAL

miércoles 24 de agosto de 2011  10:58 AM

Caracas.- El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Juan Francisco Jiménez, señala que el proyecto de reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios afecta la propiedad privada , debido a que se le impone a las empresas destinar para el alquiler, un mínimo de 25% del total de las viviendas que se construyan.

Considera que el marco legal "tal como está concebido obliga alquilar con criterios discrecionales fijados unilateralmente por el Gobierno, lo cual atenta contra los derechos de la libre empresa y la propiedad privada, por cuanto el propietario de la vivienda no cuenta con garantías efectivas para recuperar el inmueble una vez arrendado, ni tampoco podrá recibir una remuneración justa por el capital invertido en la construcción de tales viviendas".

A su juicio "es necesario que la ley que se apruebe establezca medidas equilibradas y justas, tanto para arrendadores como arrendatarios, que generen confianza y seguridad jurídica entre las partes, y que estimule la participación de la inversión para que se construyan masivamente viviendas destinadas al arrendamiento".  

Jiménez agrega que es indudable que al estimular la participación privada, se generará una importante oferta de viviendas en alquiler, que producirá una sana competencia entre los constructores, en beneficio de mejores cánones de arrendamiento para los demandantes de estas viviendas.